實價登錄上路，建商漫天開價，無所遁形。台北市南港經貿園區的指標建案，2010年3月開賣，當時每坪開價高達百萬元，號稱是南港區第一個晉升百萬元建案，但實價登錄上路後，卻被發現成交單價，只有52.6萬~85.6萬元，與實價價差至少有34%。
南港不少大型建案還在加緊趕工，在地指標型建案曾經喊出一坪110萬的天價，不過實價登錄一上路，就被發現澎風了三成四。噴泉設計、庭園造景，就連車子進出都有警衛在門口指揮，豪宅外觀氣派豪華，被視為南港經貿園區，近年來的指標型建案，兩年多前開賣，當時建商開價一坪80到110萬，更是南港第一個站上百萬俱樂部的物件，但實價登錄上路，卻被發現單坪售價只落在52.6到85.6萬，一來一往，價差24.4到27.4萬，相差了34%，這牛皮吹的實在有夠大。
誇張開價的還有松江路這個剛交屋的新建案，2010年推案時，建商一口喊出一坪86到90萬的高價，但實際成交價卻落在72到79.1萬，價差最高居然有14萬，此外2011年大安區有建案一坪開賣140到150萬，實價登錄網站卻出現有96萬的成交行情，價差也有四十幾萬，偏僻點的淡水新市鎮的建案，也有人開價26到28萬一坪，實價卻落在21.3到25.5萬，價差也有2.5到4.7萬，建商為了哄抬價錢，什麼話都敢說，但碰上實價登錄，這下全現形，漫天開價現在恐怕行不通。
