國建砸8.1億 台中獵地逾600坪
作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月26日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
國建（2501）昨（25）日斥資8.1億元加碼台中土地，規畫推出總銷約20億元的住宅案；據悉，華固（2548）、長虹（5534）、宏普（2536）、皇翔（2545）等也鴨子划水，密集到台中評估土地。
營建股龍頭國建不畏政策緊縮容積上限利空，昨天依然投入8.1億元，搶下科博館附近英才路土地625.87坪，每坪取得價格約129.5萬元。
國建協理陳仁澤表示，國建近年在台中買進的土地都集中在科博館附近，預計10月底、11月初，「綠博苑」可望取得建造並正式推出，總銷約20億元；至於25日才買下的土地，則為容積率350％的高容積商業區土地，預計在2014年下半年後推出，初步規畫總銷約20億元出頭，每坪售價在4字頭以上。據悉，除國建積極加碼台中、高雄外，興富發（2542）也快速拉高新竹、台中、台南、高雄、基隆等5縣市的購地推案比重，台北市和新北市案量占比，剩下快不到5成。
遠雄（5522）下半年以來也首度揮軍台中、連續買下約18億元的南屯、清水區等2塊地，分別規畫總銷約60億元、80億元的住宅案，為首次進軍台中的灘頭堡。
至於華固、長虹、宏普、皇翔等建商，近期正密集到台中看地，打算為進軍台中開疆拓土；另外，冠德（2520）、富邦、遠雄（5522）、欣陸（3703）旗下大陸建設及名軒（1442）母公司麗寶等，更是連袂登陸台中，搶食台北客源。其中，大陸建設將於第4季，在台中市七期綠園道旁，推出在台中市的第一個住宅案，總銷金額約80億元。
至於高雄方面，除國建、遠雄、國揚（2505）、興富發、華固等紛紛插旗之外；據悉，最近鄉林（5531）董事長賴正鎰，也頻頻到高雄看地。
營建業上市櫃公司「跨區」購地推案的趨勢，近年形成風潮。值得注意的是，華固4月砸下16.44億元買下高興昌高雄市苓雅區1千多坪土地之際，也明確表態，將在全台各大都會區加碼購地，跨足成為全國性建商。
