一年800萬觀光人潮！ 建商跨足飯店業
東森新聞 – 2014年4月17日 下午8:19相關內容
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看好國內一年有800萬人次來台的觀光市場，包括國泰和富邦建設，都不再僅守本業，紛紛轉投資飯店業。只是為何建商也開始大搶觀光財呢，因為建商本身就掌握土地資產和營建團隊，經營觀光飯店很容易上手。而其實建商一方面可靠經營飯店的收入繳貸款，一方面還可以推升飯店周圍的房價，建商跨足飯店業，投資報酬率相當高。
大直地區環境優美、交通便利，過去5年以來房價已經飆漲五成，而目前越來越多飯店入駐，再度炒熱交易市場，這一塊占地七千多坪的開發案，預計今年底完工，未來將是大直地區最具指標的觀光飯店，是由西華飯店和富邦建設共同打造，因為飯店加持，預售屋已經銷售完畢，大直平均房價約100萬，這裡行情明顯被拉抬。仲介業者 陳泰源：「建商他們可能也會對外號稱說，我們是仿旁邊的飯店式管理的，這樣的一個保全系統，在這樣的號稱之下，都會對房價有一個拉抬跟加持的效果。」而在台北市敦南商圈，這一棟新開幕的飯店，是由國泰建設轉投資，怎麼營造業紛紛搶進觀光市場，國泰地產董事長 張清櫆發展觀光事業：「飯店事業來講，對我們最容易上手，第一個我們有資產，第二個我們有營建的團隊，我們再找來飯店經營團隊的話，那這個事業就很容易做起來。」
看準台灣一年有超過800萬觀光人潮，營造業跨足到飯店業，鎖定歐美商務人士，房價從約1萬3到8萬8，搶進高價市場，其實近期建商朝向多角化經營，包括力麒建設、皇翔建設、還有麗冠實業，都投入大筆資金經營飯店業，飯店業者私下透露，建商投資飯店真的可以賺很大，以擁有1000坪的土地的建商來說，只拿300坪來蓋飯店，一方面可用飯店收入來繳貸款，另外把剩下的700坪，拿來蓋飯店式住宅，因為飯店拉抬，住宅售價立即飆漲，只是建商轉投資炒房，把房價越墊越高，小老百姓要買個安身立命的家，越來越難。
