下修豪宅認定門檻 全台豪宅衝擊逾千件
財政部今年將下修全台豪宅強制實價課稅申報門檻，擴大豪宅實價課稅範圍，由原先雙北市8,000萬元、其他地區5,000萬元以上，下修為台北市7,000萬元、新北市6,000萬元、其他根據實價登錄資料統計，若以去年市況來看，2014年符合財政部豪宅新認定標準的豪宅交易，全國揭露達1,154件，將較原有認定標準的632件，多出522件，件數翻了將近一倍，若是無法舉證購屋成本，將被課以15%的重稅，對全台豪宅市場衝擊不小。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這次財政部擴大豪宅認定範圍，將北市豪宅認定標準由8,000萬元降為7000萬元、新北市由8,000萬元降為6,000萬元、其他地區由5,000萬元降為4,000萬元，被納入豪宅數量將因此增加，稅負也將加重。
黃舒衛指出，從去年開始，央行、財政部聯袂管控房市，尤其是高總價產品，積極限貸、加稅、查稅，讓豪宅交易量能大幅萎縮，低迷市況不見起色，預估高資產買方短期觀望可能性仍大，有意售屋的豪宅屋主，不妨適度讓價，才可增加成交機會。
