台北億元級豪宅交易今年來29起 文華苑最高達5.66億元
作者鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 – 2016年8月16日 下午3:18
信義房屋(9940-TW)統計2016年1-5月實價揭露資料，台北市已經出現29筆億元級的豪宅交易案，其中又以中山區的成交件數最多，約有31%的億元豪宅交易案出現在中山區，其次有24%出現在信義區，總價最高的是松山區「文華苑」，成交總價5.66億元，單價最高則是中正區的潤泰建設(9945-TW)的「松濤苑」，每坪270萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價統計資料顯示，中山區和信義區是億元豪宅交易的量產區。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價統計資料顯示，中山區和信義區是億元豪宅交易的量產區，反倒正市中心的大安區億元豪宅交易數量略遜一籌，中山區億元豪宅熱門交易聚落包括有大直重劃區，與市中心的主幹道上，包括南京東路一段與中山北路、新生北路與松江路等，豪宅分布呈現個案點狀分布，且大多數都是近年新推出的豪宅案。
而豪宅交易揭露數量第二多的則是在信義區，且豪宅多聚落在信義計劃區內，包括路名為松字輩的松勇路、松高路、松仁路與信義路五段等，最高成交總價為「台北信義」2.25億元。
信義房屋指出，總計台北市2016年1-5月共出現約29筆的豪宅實價紀錄，總成交金額約為50億元，顯見雖然重稅重創北市豪宅價量表現，但有自用需求的自住客，在換屋等需求推動下，仍頂的住高漲的房屋稅與地價稅，勇於買進。
