工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
儘管近期中國大陸金融市場頻傳「錢荒」，但仍有大量的大陸資金在境外鎖定各國豪宅頻頻出手，繼美、英、法後，新歡已成為澳洲與加拿大。專家指出，中國大陸移民大量現金購買，成為帶動加拿大豪宅銷售走旺的主因。
中新社昨日引用豪宅地產公司蘇富比國際地產加拿大分公司公佈的「頂級樓市報告」指出，大陸移民買家出手豪爽，成為帶動溫哥華市豪宅上漲的推力。報告指出，今年上半年溫哥華超過378萬美元的各類型房屋（包括獨立屋、市區房屋等）銷售1,239間，與去年上半年相比，減少6％，但與去年下半年相比，大增57％。
其中，78萬至178萬美元的各類房屋較去年下半年增加47％；178萬至378萬美元房屋年增78％；378萬美元以上較去年下半年增加70％。
報告提及，今年上半年溫哥華售價178萬至378萬美元之間的獨立豪宅，銷售增加78％，銷售間數達到349間，而378萬美元以上獨立屋豪宅銷售增加77％，銷售間數達到78間。
香港明報援引蘇富比加拿大的行政總裁麥克里爾的話指出，豪宅動輒要幾百萬元，大陸移民買家通常以現金購買，不受房貸利率影響，因此市場走勢自成一格。以今年上半年溫哥華豪宅銷售為例，其市場恢復的速度，即快過整體房市。
事實上，大陸買家推高各國房價的形勢已經多年，自全球金融危機爆發、大陸啟動史上最嚴打房之後，其境內游資就比大陸龍頭房企還早「走出去」。不少大陸投資者抱著「抄底」心態奔赴海外置業，大大影響各國房價走勢。
在英國，倫敦的房價因為歐債危機關係，讓許多大陸買家將現金投入當地房市，去年整個倫敦房市交易活躍。高端房價價格上漲了10％，而在高端區域的豪宅價格上漲了14％。
